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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto a 199.000 € (cod.643abbb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Mazzini nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da vastoimmobiliare) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.365 €/m² e
1.487 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura
Rif. R/C3-PT-A2 – Vasto (CH) – In zona servita proponiamo in vendita ampio appartamento di nuova costruzione posto al piano terra. L’immobile si sviluppa per 110 mq ed è costituito da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, uno studio, doppi servizi, ripostiglio e due terrazzi per un totale di 48 mq. Possibilità di acquistare un box auto. L’appartamento è fornito di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, tapparelle motorizzate ed impianto fotovoltaico per gli spazi comuni. Possibilità di personalizzare l’interno. La palazzina è rifinita in ogni dettaglio, per un notevole risparmio energetico
