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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vasto in zona San Lorenzo a 370.000 € (cod.64381da5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vasto in zona San Lorenzo, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via San Lorenzo nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1233 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.092 €/m² e
1.210 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.260 €/m²) e per ville (da 935 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Lorenzo pressi Via San Lorenzo) è pari a
935 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vasto in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con garage con cantina con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con caminetto
Villa unifamiliare con ampio giardino in vendita a Vasto.Proponiamo in vendita in Via San Lorenzo una villa su 3 livelli rifinita con materiali di pregio.All'ingresso veniamo accolti da un ampio e luminoso salotto con al centro un grazioso caminetto che lo divide dalla zona pranzo.La zona notte è composta da tre ampie camere da letto e da 2 bagni finestrati.Il sottotetto di 80 mq. composta da un ambiente unico e può essere adibito a zona studio o camera hobby.La villa è dotata di un impianto di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti alimentato a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica.Inoltre, un balcone e un terrazzo di 45 mq. offrono la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aperto. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di 1000 mq ca., perfetto per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.Gli infissi e le finestre sono in legno e alluminio, rendendo la casa ancora più accogliente e isolata dal rumore esterno.Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie alla cura e manutenzione costante dei proprietari.Il piano seminterrato è composto da un ampia cantina adibita a taverna di 140 con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 cantine, un bagno. L'esposizione è quadrupla, garantendo una luminosità naturale in ogni momento della giornata.Completa il quadro della villa un Garage doppio e cinque posti auto scoperti per ospitare comodamente i mezzi dei residenti e degli ospiti. L'esposizione è quadrupla, garantendo una luminosità naturale in ogni momento della giornata.Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa a Vasto, perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata alla citt
