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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vasto in zona Marina a 560.000 € (cod.6431566a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vasto in zona Marina, la richiesta di 560.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.405 €/m² e
1.557 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SUD LATO COLLINA E MARINA CENTRALE LATO COLLINA) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.175 €/m²) e per ville (da 890 €/m² a 1.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina) è pari a
1.635 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione
Da Privato. Villetta su tre livelli, più sottotetto abitabile, da accatastare in ristrutturazione: manca la pavimentazione al piano seminterrato e le finiture in tutto il fabbricato; i vari livelli sono collegati da scale interne: a chiocciola tra piano garage cantinetta con focolare e metallica tra piano giorno - piano notte e sottotetto usufruibile da completare con pedate in legno massello; completano la proprietà due lotti di terreno con destinazione da PRG turistico artigianale ( sul davanti fronte strada mq 1.650 e sul retro mq 650 con rimessa attrezzi agricoli MQ: mq105 piano garage; mq 105 piano giorno ( open space); mq 80 piano notte ( tre camere con servizi); mq 60 sottotetto in legno lamellare usufruibile; mq 30 terrazzamenti al livello notte; tot. mq 360
