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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Incoronata a 240.000 € (cod.6425db09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Incoronata, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.573 €/m² e
1.713 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA INCORONATA - VIA S. SISTO - VIA S. ROCCO/PARTE - VIA DEL PORTO/PARTE) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di Incoronata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Incoronata) è pari a
1.475 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Incoronata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIANCARLO IURISCI EUROPA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con garage con cantina con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif. 5232 Vendesi a Vasto in localit Incoronata, in ottima posizione a poca distanza da tutti i servizi, appartamento di mq 104 di nuova costruzione in palazzina di 4 unit. L'unit immobiliare si sviluppa su due livelli, al primo piano troviamo soggiorno con angolo cottura, bagno e due balconi. Il secondo piano predisposto per la realizzazione di tre camere da letto e un bagno. Completano la propriet due terazze di mq 116, alcuni ripostigli, il garage di mq 17 e la cantina di mq 12. Limmobile accoglie in unatmosfera luminosa, rilassata e famigliare. Le terrazze sono pensate come naturale estensione degli ambienti interni per una completa vivibilit. Vi sono ampi parcheggi esterni. ? 240.000. - SC8793701
