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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 150.000 € (cod.64095c77)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Mazzini nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da CASAVASTO.IT) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.436 €/m² e
1.581 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.780 €/m²) e per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina pressi Corso Mazzini) è pari a
2.210 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con caminetto con climatizzazione
VENDUTO --- Abitazione dalla comoda metratura in palazzina recentemente ristrutturata in zona Due Pini di Vasto, con salone, cucina con camino, tre camere, studio e doppi servizi, dotata di ampio terrazzo e di garage. L’appartamento è al primo piano di una palazzina con ascensore di nuova installazione e recentemente ristrutturata con un intervento che ne ha rinnovato le facciate. E’ su Corso Mazzini, precisamente in zona Due Pini, un contesto residenziale con area a verde a parcheggi da poco riqualificati e innumerevoli servizi facilmente raggiungibili anche a piedi. In particolare trovi il supermercato più vicino già a 200 metri e una farmacia, il mercato locale, un grande parco pubblico, un centro sportivo, un altro supermercato e le scuole (infanzia, primaria e superiori), tutti nel raggio di soli 600 metri. La fermata dell’autobus è addirittura proprio sotto casa e ti collega comodamente al resto della città, inclusa Vasto Marina. La casa, climatizzata e completa di tenda in terrazzo e di zanzariere, è molto spaziosa e si presenta in discrete condizioni. Entrando direttamente nel salone, colpisce subito la presenza di una cucina separata e di uno spazio esterno davvero importante. Si tratta di un terrazzo di quasi 100 mq, in parte coperto da una grande tenda da esterni proprio in prossimità del salone e della cucina, quindi perfetta per un set di tavoli e sedie e una zona relax per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di familiari e amici. Un terrazzo che strizza l’occhio ai nostri amici a quattro zampe e che evoca subito grigliate all’aperto, bambini che giocano in totale sicurezza e ricorrenze da festeggiare in casa nella bella stagione. E in inverno? L’ampio salone e la cucina con il camino non pongono certo limiti alla tua fantasia! In zona giorno hai anche un bagno con doccia e uno studio perfetto per lo smart working o come stanza per gli ospiti, mentre in zona notte trovi un ripostiglio, il bagno con una grande doccia e le tre camere da letto. Questa casa è l’ambiente ideale anche per le[…]
