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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Incoronata a 132.000 € (cod.64056d03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Incoronata, la richiesta di 132.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Incoronata nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
132.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1736 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.575 €/m² e
1.731 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA INCORONATA - VIA S. SISTO - VIA S. ROCCO/PARTE - VIA DEL PORTO/PARTE) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.925 €/m²) e per trivani (da 1.000 €/m² a 1.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di Incoronata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Incoronata pressi Via Incoronata) è pari a
1.520 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Incoronata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione
Da Privato. A pochi metri dalla Chiesa e dalle Poste, vendesi in Via Incoronata grazioso appartamento completamente ristrutturato. L’ingresso avviene direttamente in un ampio soggiorno con cucina annessa, camera da letto matrimoniale, cameretta, un bagno con vasca ed uno con box doccia L'appartamento dispone di un ampio balcone e box auto di circa 30 Mq. Le condizioni manutentive interne sono in ottime condizioni. L'appartamento è in vendita completo di mobilia. Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing!!! Prezzo NON trattabile! L'immobile sarà mostrato Solo a chi è realmente interessato! Cell. 3807472180
