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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vasto in zona Incoronata a 169.000 € (cod.63f1a078)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vasto in zona Incoronata, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Incoronata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1594 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.786 €/m² e
1.931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA INCORONATA - VIA S. SISTO - VIA S. ROCCO/PARTE - VIA DEL PORTO/PARTE) per case indipendenti (da 990 €/m² a 2.075 €/m²) e per case semindipendenti (da 855 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di Incoronata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Incoronata pressi Via Incoronata) è pari a
1.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vasto in zona Incoronata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIANCARLO IURISCI EUROPA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con cantina con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile
Rif. 5314 - Vendesi a Vasto in Via Incoronata abitazione indipendente di nuova costruzione, su due livelli. La sua posizione privilegiata garantisce privacy e tranquillità, lontano dal caos cittadino ma allo stesso tempo comoda ai servizi e ai principali punti di interesse della zona. L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 106 metri quadrati.<br>Al suo interno troviamo un luminoso soggiorno e una cucina, entrambi con accesso diretto ai balconi con vista panoramica, troviamo inoltre un bagno finestrato con doccia. Tramite una comoda scala si accede al livello superiore dove è posizionata la zona notte, la quale dispone di una camera da letto matrimoniale con vano armadio finestrato, camera da letto singola, ripostiglio e infine bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un comodo posto auto. L'immobile è provvisto di video sorveglianza e di impianto solare termico per la produzione di acqua calda. Si offre la possibilità di acquistare l'intero cortile antistante e una cantina. La sua posizione strategica e le sue ottime condizioni lo rendono un'ottima soluzione per chi cerca un'abitazione comoda, moderna e di qualità in una zona residenziale. 169.000
