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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Incoronata a 169.000 € (cod.63d67558)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Incoronata, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Incoronata nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da vastoimmobiliare) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1594 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.576 €/m² e
1.723 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA INCORONATA - VIA S. SISTO - VIA S. ROCCO/PARTE - VIA DEL PORTO/PARTE) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.915 €/m²) e per case semindipendenti (da 845 €/m² a 1.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di Incoronata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Incoronata pressi Via Incoronata) è pari a
1.500 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Incoronata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con cucina abitabile senza ascensore
Rif. R/C34 – Vasto (CH) – In via Incoronata proponiamo in vendita duplex indipendente di nuova costruzione (2024). L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale complessivo di 106 mq ed è composto da ingresso indipendente al primo piano, sala, cucina abitabile, bagno e terrazzino al primo piano; camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, bagno, lavanderia e balconcino al secondo piano ed ultimo. No ascensore. Nella richiesta è compreso un posto auto esclusivo e vi è la possibilità di comprarne un secondo. L’immobile è rifinito in ogni suo dettaglio con materiali di pregio. Spese condominiali molto basse
