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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 120.000 € (cod.63d5742c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.729 €/m² e
1.936 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SUD FRONTE MARE) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.700 €/m²) e per attici (da 1.400 €/m² a 2.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
2.090 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare L.A.D sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto con climatizzazione
Vasto marina, Strada Statale 16 sud. All'interno di una palazzina di recente costruzione, interamente recintata ed accessibile mediante cancello automatico, proponiamo in vendita esclusiva una mansarda (già arredata), ottimamente rifinita di circa 70 mq, interamente calpestabile e così composta: ingresso in ampia e luminosa zona giorno, con camino funzionante, angolo cucina in muratura e piccolo ripostiglio; la zona notte si compone di 2 camere da letto, una matrimoniale ed una doppia, un bagno con box doccia e secondo ripostiglio. Immobile ristrutturato integralmente nel 2008, termo - autonomo e climatizzato. La proprietà si completa con 1 posto auto riservato nell'area condominiale. Immobile già libero, in perfette condizioni. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Ripostiglio, Vista Mare, Rete ADSL, Camino, Porta blindata
