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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Vasto a 195.000 € (cod.63bd4a32)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Vasto, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Maddalena nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1652 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.155 €/m² e
1.291 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Incoronata.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Vasto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIANCARLO IURISCI EUROPA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF. 5231 Vendesi a Vasto in Via Maddalena, in posizione strategica, locale posto a piano terra di mq 118. Il locale si presta a soddisfare diverse esigenze oltre alla possibilit di essere un ottimo investimento. Attualmente limmobile locato con contratto fino a settembre 2025. - SC9349171
