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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Vasto in zona Incoronata a 200.000 € (cod.63b67b2e)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Vasto in zona Incoronata, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nei pressi di Via Incoronata nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.450 €/m² e
1.631 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA INCORONATA - VIA S. SISTO - VIA S. ROCCO/PARTE - VIA DEL PORTO/PARTE) per quadrivani (da 1.095 €/m² a 1.885 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del quadrivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
quadrivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre nella zona di Incoronata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Incoronata, dove sorge il quadrivano (pressi Via Incoronata), essa è pari a circa
1.515 €/m² per quadrivani in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in forte calo (-16,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Vasto in zona Incoronata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
sito in Vasto di mq. 200 circa con altezza di mt. 4 molto luminoso con 2 bagni, ufficio e comprendente un piazzale esclusivo per scarico merci o parcheggio di mq. 250 oltre ad un terrazzo di mq. 40. Inoltre ha un comodo parcheggio condominiale
