Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Incoronata a 175.000 € (cod.638aea5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Incoronata, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Incoronata nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.648 €/m² e
1.785 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.925 €/m²) e per trivani (da 1.000 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di Incoronata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Incoronata pressi Via Incoronata) è pari a
1.520 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vasto in zona Incoronata
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE AMERICA di D'Aulerio Antonio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
VASTO (CH) VIA INCORONATA APPARTAMENTI NUOVA COSTRUZIONE RIF:R/C5 PROPOSTA N.1 PIANO TERRA APPARTAMENTO CALPESTABILI MQ 79 INGRESSO/SOGGIORNO/ANGOLO COTTURA-2 CAMERE-2 BAGNI TAVERNA MQ 64 GIARDINO MQ 100 POSTO AUTO ESTERNO ALTE FINITURE INDIPENDENTE € 250.000,00 PROPOSTA N.2 PIANO TERRA APPARTAMENTO CALPESTABILI 56 MQ INGRESSO/SOGGIORNO/ANGOLO COTTURA-2 BAGNI GARAGE INTERRATO MQ 46 TERRAZZO MQ 79 POSTO AUTO ALTE FINITURE INDIPENDENTE € 175.000,00
