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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto a 190.000 € (cod.63858ae6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Porto nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.538 €/m² e
1.693 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA INCORONATA - VIA S. SISTO - VIA S. ROCCO/PARTE - VIA DEL PORTO/PARTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE AMERICA di D'Aulerio Antonio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza con garage con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
VASTO (CH) VIA DEL PORTO VENDE RIF:R/C7 APPARTAMENTI NUOVA COSTRUZIONE IN FASE DI ULTIMAZIONE VISTA PANORAMICA SUL MARE 1= APPARTAMENTO AL PIANO 1° -2 CAMERE LETTO-SOGGIORNO/ANGOLO COTTURA- 2BAGNI- AMPI BALCONI € 200.000,00 2=APPARTAMENTO PIANO TERRA -2 CAMERE LETTO-SOGGIORNO/ANGOLO COTTURA-2 BAGNI- GRANDE TERRAZZO-AMPIO GIARDINO € 230.000,00 3=APPARTAMENTO MANSARDATO PIANO 5° - 2 CAMERE DA LETTO-SOGGIORNO/ANGOLO COTTURA-2 BAGNI- RIPOSTIGGLIO-GRANDE BALCONE e TERRAZZA € 190.000,00 N.B. GARAGE VARIE MISURE – PREZZO € 1.000,00 AL MQ
