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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 185.000 € (cod.6384d8b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.244 €/m² e
2.474 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRALE) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.700 €/m²) e per quadrivani (da 1.205 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
2.090 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Di Tullio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con cantina con ascensore con angolo cottura di recente ristrutturazione
La Di Tullio Immobiliare propone in vendita in Via Alfonso Marchesani a Vasto Marina , zona centralissima ma allo stessa tempo riservata , appartamento di 100 mq situato al 1^ piano (con ascensore) di un edificio anni ‘70 Al suo interno si presenta nel suo stato originale di costruzione ed è così composto: Ingresso su disimpegno Ripostiglio Ampio soggiorno con angolo cottura ed terrazzino 3 camere da letto 1 bagno (ristrutturato 5 anni fà) Posto auto condominiale Numerosi servizi nelle vicinanze. A breve saranno effettuali i lavori di pittura esterna dell’edificio già deliberati dal condominio
