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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 349.000 € (cod.6374a475)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4105 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.007 €/m² e
3.244 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina (da 1.505 €/m² a 2.785 €/m²) e per trivani in zona Marina (da 1.515 €/m² a 3.205 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
2.210 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Casa Facile di Sergio Ronzitti
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
A Vasto marina, in Viale Dalmazia, sul versante mare, in elegante ed esclusivo residence con accesso diretto alla spiaggia e alla pista ciclabile, in piccola palazzina di soli 9 appartamenti, proponiamo in vendita prestigioso trilocale arredato di recente costruzione di circa 85 mq ottimamente rifinito con materiali di alta qualità e gusto nella cura dei particolari. L’immobile, sito al 2° piano con ascensore, è così composto : ampio e luminoso soggiorno/pranzo con cucina a vista, 2 comode camere da letto, ripostiglio/lavanderia, 2 bagni moderni di cui uno a servizio della camera matrimoniale (entrambi ciechi) e ampio terrazzo godibile. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione, zanzariere, impianto di allarme, tende da sole, infissi in PVC. Completano la proprietà un garage seminterrato di circa 24 mq ed un posto auto privato
