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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto a 120.000 € (cod.636a61e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alcide De Gasperi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1043 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.414 €/m² e
1.537 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Rif. V/816 - ampio appartamento a vasto - in via alcide de gasperi a vasto, proponiamo la vendita di un ampio e luminoso appartamento di circa 115 mq. L'immobile e' posto al quinto piano di uno stabile recentemente ristrutturato esternamente. E' stato realizzato il cappotto termico sulla facciata, senza l'utilizzo dell'ecobonus o del superbonus ma a spese ( ingenti) del venditore. L'immobile e' ottimamente esposto su tre lati nord, est, sud e dispone di una sala da pranzo, un soggiorno ed una grande cucina abitabile. La zona giorno e' esposta a sud e si affaccia su di un loggia coperta che gode di una buona vista aperta verso la piazza largo alcide de gasperi. La zona notte dispone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali e due servizi. Le condizioni di manutenzione interne dell'immobile sono buone ed abitabili anche se non nuove. Completa la proposta un garage di circa 18 mq. Posto al piano terra dello stabile. PREZZO TRATTABILE Ape in corso di rielaborazione per miglioramento energetico intervenuto
