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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto a 450.000 € (cod.636a61e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Magnacervo nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1956 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.472 €/m² e
1.631 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA NORD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare "QUADRIFOGLIO" s.n.c
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone
Rif. V/755 - ampio appartamento con straordinaria vista sul golfo di vasto - in via magnacervo, a pochi metri da piazza rossetti a vasto, proponiamo la vendita di un appartamento, da rifinire, di ampia superficie. Lo stesso e' posto al primo ed ultimo piano dello stabile ed e' dotato di straordinaria vista mare sul golfo. L'immobile e' assolutamente unico, nel senso che, considerata la zona, la superficie, l'affaccio e la particolare angolazione non e' paragonabile a nulla di simile in vendita in citta'. L'appartamento sviluppa una superficie complessiva di 200 mq. Con balconi perimetrali su ogni lato. All'interno e' abbozzata una ripartizione con tramezzi grezzi che puo' essere radicalmente modificata in corso di costruzione. E' possibile la suddivisione in piu' unita' immobiliari e questo ne rende possibile l'utilizzo come residenza di prestigio, appartamento con annesso studio professionale oppure in piu' locali da mettere a reddito. Al piano interrato dello stesso stabile, compreso nel prezzo e' presente un ampio garage di circa 60 mq, finestrato ed anche questo con vista sul golfo. Ape: esente. Chiama il 3296230008 per una visita dell'immobile
