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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 420.000 € (cod.636a4488)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da PROFESSIONALKASA SRL A CAPITALE R) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2210 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.368 €/m² e
2.542 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SUD LATO COLLINA E MARINA CENTRALE LATO COLLINA) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
2.095 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 86,80 kWh/m² - VA0500 - A VASTO MARINA PROPONIAMO APPARTAMENTO DI c.a. 190 mq. AL SECONDO PIANO COMPOSTO DA AMPIO SOGGIORNO CON ZONA CUCINA, ESPOSIZIONE CON VISTA MARE SU TRE TERRAZZI E RIPOSTIGLIO. NELLA ZONA NOTTE CAMERA PADRONALE CON BAGNO IN CAMERA, DUE ULTERIORI STANZE, STUDIO, DUE BAGNI E DUE TERRAZZI CON ESPOSIZIONE AD OVEST. COMPLETANO LA PROPRIETA' LOCALE DEPOSITO DI c.a 17 mq. AL PIANO INTERRATO E DUE POSTI AUTO DI PROPRIETA
