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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 275.000 € (cod.635c52f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tobruk nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3437 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.139 €/m² e
3.375 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRALE) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 3.025 €/m²) e per trivani (da 1.610 €/m² a 3.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina pressi Via Tobruk) è pari a
2.280 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VENDO E AFFITTO IMMOBILIARE DI STIVALETTA MASSIMILIANO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione
Vendesi appartamenti di nuova costruzione in prossimità del centro di Vasto Marina, versante mare. Se stai cercando una soluzione abitativa moderna, confortevole e in una posizione strategica, non perdere l’occasione di acquistare uno degli appartamenti di questa nuova costruzione situata in zona centrale, vicino a tutti i servizi e le comodità. Il fabbricato sorge su di un’area privata completamente recintata, dispone di vialetto e cancello privato per l’accesso diretto al mare: all’interno dell’area sorgerà il fabbricato a destinazione residenziale che si svilupperà su tre livelli oltre il piano sottotetto. Completano la dotazione al servizio delle residenze spazi esterni destinati al parcheggio privato, aree a verde comune, una corte interna dalla quale ricevono accesso le scalinate condominiali. La costruzione è stata realizzata nel rispetto delle più recenti normative di riferimento in tema di sicurezza sismica, efficienza energetica, acustica e sostenibilità ambientale, garantendo un elevato livello di qualità e comfort. Abbiamo a disposizione diverse soluzioni abitative a partire dai 60 mq ca in su e a partire da 275.000 euro. Vi aspettiamo presso la nostra agenzia “Vendo e Affitto Immobiliare” presso via Tobruk n 8 per tutte le info
