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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona San Biagio a 170.000 € (cod.62dff292)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona San Biagio, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Biagio nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.096 €/m² e
1.229 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di San Biagio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Biagio pressi Via San Biagio) è pari a
1.220 €/m², di poco superiore al valore della zona Incoronata che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona San Biagio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile
Proponiamo in vendita primo piano di circa 140 mq con soffitta e spazio esterno di proprietà. Completano la soluzione un box auto di 25mq e due locali deposito; uno dei quali adibito a taverna, posti al piano terra dello stabile e con accesso diretto sul giardino. INTERNO: L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile , ampio salotto, tre camere da letto e un bagno. La soluzione è provvista di una soffitta di pertinenza al piano superiore. ESTERNO: Lo spazio esterno è di circa 179mq ed è posto al piano terra. La soluzione dispone di un ulteriore terreno di proprietà con numerosi alberi di ulivo, di frutta e un oro. Sul terreno troviamo un deposito di circa 20 mq. POSIZIONE: L'immobile si trova in zona San Biagio a Vasto. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ampio terreno di proprietà Tre camere Box Zona Tranquilla
