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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vasto in zona San Nicola a 500.000 € (cod.62c90bfb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vasto in zona San Nicola, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Alessandro III nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
324 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1543 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.161 €/m² e
1.324 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Nicola (da 795 €/m² a 1.630 €/m²) e per ville in zona San Nicola (da 865 €/m² a 2.075 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di San Nicola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Nicola pressi Via Alessandro III) è pari a
1.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vasto in zona San Nicola
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Vasto
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Vasto
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Vasto
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Vasto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIANCARLO IURISCI EUROPA
DESCRIZIONE
Rif. 4055 - A Vasto in via Alessandro III (San Nicola) villa vista mare di mq 324 con terreno di mq 5.489, di cui mq 3.727 edificabili. € 700.000. Solo villa € 500.000
