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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vasto in zona San Nicola a 400 € mese (cod.6631c8b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Vasto in zona San Nicola, la richiesta di 400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Casetta nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,3 €/m² mese e
7,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 4,9 €/m² mese a 8,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di San Nicola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Nicola pressi Via Casetta) è pari a
6,8 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-11,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vasto in zona San Nicola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare L.A.D sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con terrazza con balcone con cantina con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione con climatizzazione di nuova costruzione
In una zona servitissima, comoda per la vita quotidiana, proponiamo in locazione un accogliente appartamento di 45 mq, ben arredato e in ottimo stato, ideale per chi cerca una sistemazione temporanea confortevole. L'abitazione si trova al primo piano con ascensore, all'interno di una palazzina di recente costruzione, interamente recintata. Gli spazi sono organizzati in modo funzionale: soggiorno con angolo cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, pratico ripostiglio e terrazzino, che offre un piacevole spazio all'aperto. Il riscaldamento autonomo e la climatizzazione permettono di gestire il comfort secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno dell'area recintata, una comodità preziosa per gli spostamenti quotidiani. Disponibile per periodi limitati, esclusivamente fino a maggio 2027. La locazione è riservata a persone referenziate, con un massimo di due occupanti e senza animali domestici. Non sono previsti contratti annuali. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Ripostiglio, Vista Mare, Videocitofono, Rete ADSL, Porta blindata
