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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vasto in zona Marina a 650 € mese (cod.661a7fd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Vasto in zona Marina, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Spalato nella zona OMI D6, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SUD LATO COLLINA E MARINA CENTRALE LATO COLLINA) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Spalato), essa è pari a circa
9,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-10,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALISERVICE IMMOBILIARE S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
A - 220 L'agenzia Aliservice immobiliare propone in affitto a Vasto marina in via Spalato, un appartamento completamente ristrutturato di pregio. L'immobile è composto da un angolo cottura con soggiorno, un terrazzino con vista mare, un bagno, una camera matrimoniale ed una cameretta. Completo di condizionatori Daikin, televisore, lavatrice e lavastoviglie. Gli arredi sono nuovi, con possibilità di avere un box auto di 22 mq. Si precisa che non si accettano animali. Solo persone referenziate, no perditempo. Canone di locazione: Eu. 650,00 mensili Per info: 0873/378446 - 338/7988935 EPI: 1 kwh/m2 anno
