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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vasto in zona San Tommaso a 400 € mese (cod.66121c50)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vasto in zona San Tommaso, la richiesta di 400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in affitto (da Immobiliare tantecase) a
400 € mese per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SUD LATO COLLINA E MARINA CENTRALE LATO COLLINA) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 9,3 €/m² mese) e per bivani (da 6 €/m² mese a 17 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di San Tommaso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Tommaso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-10,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vasto in zona San Tommaso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con ascensore di recente ristrutturazione di nuova costruzione con climatizzazione
Vasto Marina, S.S. 16 Sud, proponiamo in locazione appartamento in residence in ottime condizioni, posto al terzo piano con ascensore, di mq. 43 composto da soggiorno con cucina a vista con affaccio su balcone terrazzato, camera matrimoniale e bagno con doccia. Climatizzato e termoautonomo. Posto auto scoperto assegnato. L'immobile è disponibile dal mese di Settembre 2026 al 30 Giugno 2027
