Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vasto in zona San Nicola a 400 € mese (cod.65f22628)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Vasto in zona San Nicola, la richiesta di 400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,9 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6,8 €/m² mese e
8,1 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona San Nicola (da 4,3 €/m² mese a 8 €/m² mese) e per case indipendenti in zona San Nicola (da 4,1 €/m² mese a 7,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, l'arredamento o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di San Nicola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Nicola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Vasto in zona San Nicola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare L.A.D sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con arredamento con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con climatizzazione con garage
Vasto - Via Costa Contina. In una posizione privilegiata, a metà strada tra il centro di Vasto e la splendida Vasto Marina, proponiamo in locazione transitoria da settembre 2026 a giugno 2027 un elegante appartamento arredato, inserito all'interno di un esclusivo residence completamente recintato, caratterizzato da ampi spazi verdi condominiali e da un contesto tranquillo, riservato e particolarmente curato. L'abitazione, servita da ascensore e situata al secondo piano, si distingue per la luminosità degli ambienti e per la piacevole vista mare. L'ingresso conduce ad un'accogliente zona living con cucina a vista e accesso diretto ad un ampio terrazzo coperto, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere del panorama in ogni stagione. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e da due bagni finestrati, uno dotato di box doccia e l'altro di vasca, offrendo il massimo comfort e praticità . Completano la proprietà un comodo garage privato di circa 18 mq al piano terra e un posto auto riservato all'interno del residence. L'immobile è rifinito con materiali di qualità ed è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione, ascensore e ogni comfort. Le utenze sono già attive, consentendo un ingresso immediato senza ulteriori incombenze. Disponibile esclusivamente con contratto di locazione transitorio da settembre 2026 a luglio 2027. Non è prevista la locazione annuale. La proprietà è riservata a conduttori referenziati, con redditi certi, documentabili e adeguate garanzie lavorative. Per garantire la tranquillità e l'elevato livello del contesto abitativo, l'immobile è ideale per una o due persone. Non sono ammessi animali domestici. Una soluzione di pregio, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante e riservato, immerso nel verde, con una splendida vista sul mare e la comodità di raggiungere in pochi minuti sia il centro città che il lungomare. - Maggiori Dettagli: Doppio servizio, Porta blindata, Vista Mare, Climatizzato
