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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vasto in zona San Nicola a 450 € mese (cod.65e50612)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Vasto in zona San Nicola, la richiesta di 450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,8 €/m² mese e
6,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 4,5 €/m² mese a 7,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di San Nicola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Nicola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-7,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vasto in zona San Nicola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare L.A.D sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con arredamento con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile
Vasto - Via Socrate. In una delle zone più servite e richieste di Vasto, all'interno di una palazzina tranquilla, riservata e servita da ascensore, proponiamo in locazione un ampio appartamento di circa 90 mq, completamente arredato e ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato. Situato al secondo piano, l'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi ed è composto da un elegante soggiorno, una cucina abitabile, un pratico disimpegno, due ampie camere da letto matrimoniali, una comoda camera di servizio, un bagno recentemente ristrutturato con moderno box doccia, un terrazzino e un balcone. L'appartamento è completo di numerosi comfort, tra cui infissi di nuova generazione, porta blindata, Smart TV, lavatrice, lavastoviglie e autoclave condominiale, garantendo funzionalità e qualità della vita quotidiana. Completano la proprietà diversi posti auto scoperti all'interno dell'area condominiale. Disponibile da settembre fino a giugno 2027, con contratto di locazione rivolto a conduttori referenziati. Una soluzione ideale per professionisti, insegnanti o lavoratori fuori sede che desiderano un'abitazione spaziosa, ben arredata e pronta da vivere, in una posizione strategica a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi. - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile, Lavastoviglie, Ripostiglio
