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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vasto in zona San Nicola a 450 € mese (cod.65a3d084)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Vasto in zona San Nicola, la richiesta di 450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,8 €/m² mese e
6,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 4,5 €/m² mese a 7,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di San Nicola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Nicola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vasto in zona San Nicola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare L.A.D sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con arredamento con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con cucina abitabile
Rif. A-141 Vasto – Via Socrate. In una delle zone più servite e richieste di Vasto, all'interno di una palazzina tranquilla, riservata e servita da ascensore, proponiamo in locazione un ampio appartamento di circa 90 mq, completamente arredato e idea […]
