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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vacri in zona San Vincenzo a 130.000 € (cod.6488737a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vacri in zona San Vincenzo, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
419 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
580 €/m² e
668 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case semindipendenti (da 210 €/m² a 595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vacri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vacri, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-21,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vacri in zona San Vincenzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con terrazza con balcone con garage di recente costruzione
Nel Comune di Vacri (CH), Contrada San Vincenzo, proponiamo in vendita casa singola su due livelli (piano terra e primo piano) di circa mq. 187, con locale garage al piano seminterrato di mq. 123, giardino e circa 4000 mq. di terreno. Composto da: - ampio salone, camera, cucina, bagno e porticato, al piano terra; - disimpegno, 3 camere da letto e balcone, al primo piano. Completa la proprietà un locale ripostiglio al secondo piano (o sottotetto). L'immobile si trova in buono stato di conservazione ed è ubicato in posizione ottimale per raggiungere la costa o le zone di montagna. Prezzo complessivo Euro 145.000
