L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vacri a 45.000 € (cod.641fd0f9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vacri, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 45.000 € per una superficie commerciale di 107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 420 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 444 €/m² e 513 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 355 €/m² a 670 €/m²) e per case semindipendenti (da 295 €/m² a 620 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Vacri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vacri, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,41%).

•  Sito Istituzionale: Vacri
•  Wikipedia: Vacri
•  Mercato Immobiliare a Vacri
•  Quotazioni OMI