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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Treglio in zona Sacchetti a 55.000 € (cod.660b137a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Treglio in zona Sacchetti, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
514 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
692 €/m² e
808 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 455 €/m² a 880 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treglio, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giorgio, ma anche la zona di Sacchetti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sacchetti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
685 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-24,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Treglio in zona Sacchetti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE FARINA
DESCRIZIONE
Comune: Treglio (CH) Prezzo: €55.000 Dimensioni: circa 104/107 mq Tipologia immobile: Casa storica in pietra e mattoni Piani: 3 livelli Posizione: Via Marconi n. 6, nel centro del paese, in posizione centrale e a ridosso della chiesa Contesto: Contesto storico e caratteristico, in uno dei borghi più curati della zona, conosciuto come “Città degli Affreschi” per i suoi murales e affreschi. La proprietà conserva elementi architettonici originali, tra cui pietra, mattoni e antiche volte
