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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treglio in zona Sacchetti a 170.000 € (cod.65fbe4cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treglio in zona Sacchetti, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
854 €/m² e
998 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.185 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treglio, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sacchetti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sacchetti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
915 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treglio in zona Sacchetti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Lanciano - MASINI RealEstate di Masini M.
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. v118 Imperdibile opportunit CHIAVI IN MANO! Nel tranquillo e suggestivo comune di Treglio, a soli 5 minuti dal centro di Lanciano e a 10 minuti dalla splendida Costa dei Trabocchi, proponiamo in esclusiva un meraviglioso appartamento su due livelli di circa 120 mq, inserito in un recente e riservato contesto residenziale composto da poche unit abitative. Questa propriet si distingue fin da subito per il suo stile contemporaneo ed elegante, le finiture di pregio e lattenzione ai dettagli, che la rendono una proposta unica nel suo genere. Composizione dellimmobile: Al primo piano, superato lingresso, si accede a una luminosissima zona living open-space, composta da: - moderna cucina a vista con penisola, - comoda zona pranzo, - accogliente area relax, il tutto arricchito da un balcone che dona luce, ariosit e continuit tra interno ed esterno. Una raffinata scala darredo con ringhiera in vetro conduce al secondo e ultimo piano, valorizzato da un affascinante soffitto in legno con travi a vista, dove si sviluppa la zona notte, composta da: - suite padronale con balcone, ampia camera matrimoniale, elegante bagno privato con box doccia e cabina armadio; - seconda camera matrimoniale; - secondo bagno padronale con vasca idromassaggio; - disimpegno e comoda zona lavanderia. Limmobile rifinito con parquet in tutti gli ambienti, dotato di riscaldamento a pavimento, infissi in PVC con doppio vetro e impianto di climatizzazione. Completa la propriet un ampio parcheggio esterno. Possibilit di acquistare l'immobile completo di arredi, esattamente come da fotografie: una soluzione chiavi in mano, pronta da vivere. - SC9696476
