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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Treglio in zona Sacchetti a 320.000 € (cod.65d1c1ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Treglio in zona Sacchetti, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE RICCI E SOZIO) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
785 €/m² e
1.053 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 415 €/m² a 810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treglio, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giorgio, ma anche la zona di Sacchetti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sacchetti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
630 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-39,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Treglio in zona Sacchetti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con caminetto con cantina con posto auto con terrazza con garage con mansarda
All'ingresso del paesino di Treglio, graziosa villa singola posta su tre livelli, composta da: piano seminterrato ampio garage per n. 2 auto di circa 50 mq, tavernetta con camino, cantina e bagno/lavanderia; piano terra ingresso, soggiorno, cucina, una camera da letto, bagno e ripostiglio oltre terrazzino a livello; piano primo mansardato ampio disimpegno, 2 stanze matrimoniali e bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni interne. Completa la proprietà un giardino di circa 600 mq
