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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Treglio in zona Sacchetti a 55.000 € (cod.65bbc4df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Treglio in zona Sacchetti, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
458 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
610 €/m² e
759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 415 €/m² a 810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treglio, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giorgio, ma anche la zona di Sacchetti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sacchetti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
630 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-39,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Treglio in zona Sacchetti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
A Treglio, nel cuore pulsante di uno dei borghi più suggestivi d'Abruzzo, proponiamo una proprietà da cielo a terra con tre accessi indipendenti, su più livelli di circa 120mq, caratterizzata da un'architettura mossa e ricca di personalità. Questa non è una casa lineare; è un percorso di ambienti che si svelano poco a poco: - Piano Giorno: L'ingresso ci accoglie in un soggiorno reso caldo e accogliente da un camino originale, il cuore pulsante della casa. - Livello Superiore: Salendo pochi gradini, troviamo la cucina abitabile, uno spazio separato e funzionale. - Zona Notte: Proseguendo lungo la scala, si accede a un piccolo soggiorno intimo (ideale come zona lettura o studio), disimpegno, due camere da letto e un bagno. - Piano Terra: Un grande valore aggiunto è rappresentato dal locale magazzino, non collegato con l'immobile, perfetto per diventare una taverna, un laboratorio artistico o una zona di servizio indipendente. Sempre al piano terra troviamo un bagno a cui si accede dall'esterno e un ripostiglio sotto scala. L'immobile necessita di una ristrutturazione, ma è proprio questo il suo punto di forza: la struttura movimentata e i dislivelli si prestano a un recupero di design, ideale per chi sogna una casa dal sapore bohémien o un b&b di charme nel centro storico. Treglio non è solo un paese, è una galleria d'arte a cielo aperto. Conosciuto in tutta Italia come il "Borgo degli Affreschi", passeggiando per le sue stradine sarai circondato da opere d'arte muraria che raccontano la vita contadina e le tradizioni locali. Tra Mare e Monti: La posizione è invidiabile. - Soli 10 minuti (circa 7 km) dalla Costa dei Trabocchi, con le sue calette selvagge e le acque cristalline. - Circa 45 minuti dalle vette della Majella, per gli amanti dello sci e del trekking. - A un soffio da Lanciano, per tutti i servizi della città
