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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Treglio in zona San Giorgio a 270.000 € (cod.63f1203a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Treglio in zona San Giorgio, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1534 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.320 €/m² e
1.438 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.705 €/m²) e per ville (da 915 €/m² a 2.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treglio, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giorgio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.340 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Treglio in zona San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Veronesi Coworking Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con caminetto con balcone con garage con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Vendesi in esclusiva, porzione di villa bifamiliare parzialmente arredata di recente costruzione con tre esposizioni, con garage di 40 mq, 300 mq circa di corte esclusiva. L’immobile disposto su due livelli piu’ interrato e’ cosi composto: - Piano interrato: taverna con angolo cottura e camino ventilato, bagno con doccia e garage di mq 40, con angolo lavanderia. - Piano terra: ingresso su zona living con uscita sul porticato, bagno, cucina abitabile con scala che porta alla corte pavimentata retrostante l’immobile. - Piano primo: camera matrimoniale con uscita sul balcone, altre 2 camere da letto, ampio bagno con vasca e doccia. La proprieta’ gode di: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di allarme, predisposizione per impianto di aria condizionata in tutto l’immobile con split nella sola camera matrimoniale, impianto di aspirazione centralizzato, autoclave, impianto di irrigazione, zanzariere a tutte le finestre, predisposizione per acqua e gas sulla corte retrostante l’immobile. CARATTERISTICHE: Posizione strategica, vicinanze scuole, vicinanze servizi, vicinanze mezzi, vicinanze passeggiate, vicinanze chiesa, vicinanze autostrada, autoclave, zanzariere, impianto di irrigazione, impianto di allarme, predisposizione per impianto di aria condizionata, split nella camera matrimoniale, impianto di aspirazione centralizzato, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, camino ventilato
