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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Treglio in zona San Giorgio a 205.000 € (cod.631464c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Treglio in zona San Giorgio, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1322 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.346 €/m² e
1.486 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treglio, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giorgio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giorgio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.355 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Treglio in zona San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Veronesi Coworking Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con balcone con caminetto con garage con cantina con termocondizionamento di recente costruzione
Vendesi in esclusiva, porzione di confortevole villa bifamiliare di recente costruzione, con garage di 40 mq e corte esclusiva di 150 mq. L’immobile disposto su due livelli piu’ interrato e’ cosi composto: - Piano interrato: vano taverna, bagno con doccia, e garage. - Piano terra: ingresso su soggiorno con uscita sul giardino, cucina abitabile anch’essa con affaccio sul giardino, ripostiglio, bagno con doccia - Piano primo: camera matrimoniale con uscita sul balcone, 1 camera doppia con affaccio sul balconcino, altra camera singola, bagno con doccia e predisposizione vasca ripostiglio sottotetto. La proprietà’ gode di pozzo in comune, autoclave, zanzariere, impianto di irrigazione, predisposizione per impianto di allarme, aria condizionata camino ventilato nella zona giorno e predisposizione per camino in taverna, impianto fotovoltaico da 6 Kw per l’energia elettrica con batteria di accumulo da 5 kw, riscaldamento tradizionale. CARATTERISTICHE: Posizione strategica, vicinanze scuole, vicinanze servizi, vicinanze mezzi, vicinanze passeggiate, vicinanze chiesa, vicinanze autostrade, vicinanze centri commerciali, garage, giardino, taverna
