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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torrevecchia Teatina a 295.000 € (cod.660c65fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torrevecchia Teatina, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1843 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.158 €/m² e
1.406 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torrevecchia Teatina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrevecchia Teatina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelferrato.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torrevecchia Teatina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Venere - Remax
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con caminetto con cucina abitabile
Via Torre – Villetta con taverna, garage e fotovoltaico. In un gradevole contesto residenziale composto da eleganti quadrifamiliari, proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare con ingresso indipendente, libera su due lati e sviluppata su tre livelli, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e ambienti curati.L'abitazione accoglie con uno spazio esterno riservato e ben vivibile, perfetto per trascorrere momenti all'aperto. Al piano principale troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno, in un ambiente studiato per vivere con praticità la quotidianità.Una comoda scala interna conduce alla caratteristica taverna, uno degli ambienti più affascinanti della casa: uno spazio caldo e accogliente con camino, cucina in muratura, bagno e ripostiglio, ideale per cene con amici, feste di famiglia o semplicemente per godersi momenti di relax. Da questo livello si accede direttamente al garage, ampio e facilmente fruibile, preceduto da una pratica area di manovra.La zona notte ospita due camere matrimoniali, uno studio utilizzabile anche come cameretta e due bagni, uno con vasca e uno con doccia, offrendo così spazi funzionali e ben organizzati per tutta la famiglia. Realizzata nei primi anni 2000 e mantenuta con grande cura, la proprietà si distingue per le ottime finiture e per l'attenzione all'efficienza energetica grazie alla presenza dell'impianto fotovoltaico e della colonnina per la ricarica di auto elettriche.La posizione, in Via Torre, rappresenta un ulteriore valore aggiunto: una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti da Francavilla al Mare e con collegamenti rapidi verso i principali servizi e le arterie stradali. Una soluzione completa, pronta da abitare, pensata per chi cerca la comodità di una casa indipendente senza rinunciare alla praticità di un contesto residenziale curato
