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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Torrevecchia Teatina in zona Castelferrato a 135.000 € (cod.65fe772a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torrevecchia Teatina Castelferrato, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1421 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.094 €/m² e
1.338 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torrevecchia Teatina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrevecchia Teatina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelferrato.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelferrato, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.155 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,25%), come per la zona di Castelferrato (+31,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torrevecchia Teatina in zona Castelferrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: PORTA NUOVA MEDIAZIONI SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con ascensore con mansarda
APPARTAMENTO MANSARDATO VISTA MARE CON BOX AUTO A Torrevecchia Teatina, in Via Valleparo, proponiamo in vendita un appartamento mansardato, con altezza minima di 1.24m e massima di 3.40m, situato al quarto piano di una palazzina del 2002 servita da ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni e gode di una piacevole vista mare, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. L'ingresso apre direttamente sulla zona giorno, caratterizzata da un ampio ambiente open space ben organizzato. La disposizione degli spazi distingue un'accogliente area living, una spaziosa cucina e un ulteriore angolo relax, creando un ambiente funzionale e ideale per la vita quotidiana. Dalla cucina si accede al primo balcone, dal quale è possibile godere della vista mare e di un piacevole sfogo esterno. Tramite il disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da un'ampia camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con box doccia. L'appartamento dispone di due balconi: uno con accesso esclusivo dalla cucina e un secondo balcone semiperimetrale, accessibile dal soggiorno principale, dalla camera matrimoniale e dalla cameretta. Una porzione di quest'ultimo è stata chiusa e verandata, ricavando un pratico spazio ad uso lavanderia. Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto di 24 mq al piano seminterrato. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento pronto da abitare, in un contesto tranquillo e a pochi minuti da Francavilla, Chieti e Pescara. Stai pensando di vendere il tuo immobile a Francavilla al Mare? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno: il nostro team ti accompagnerà in ogni fase della vendita, valorizzando al meglio la tua proprietà
