Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Torrevecchia Teatina in zona Castelferrato a 109.000 € (cod.65e92e0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torrevecchia Teatina Castelferrato, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
990 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
782 €/m² e
1.031 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.250 €/m²) e per quadrivani (da 460 €/m² a 1.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torrevecchia Teatina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrevecchia Teatina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelferrato.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelferrato, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
940 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,97%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torrevecchia Teatina in zona Castelferrato
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
TECNORETE CHIETI SCALO: APPARTAMENTO IN VENDITA A TORREVECCHIA TEATINA, Via Roma Nel comune di Torrevecchia Teatina, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq situato al piano alto di un edificio residenziale. L'immobile, interamente ristrutturato di recente, offre spazi ben distribuiti e luminosi. All'interno, si trovano due camere da letto accoglienti, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio
