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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Torrevecchia Teatina in zona Castelferrato a 138.000 € (cod.65d0ee3d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Castelferrato, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
887 €/m² e
1.156 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.280 €/m²) e per appartamenti (da 715 €/m² a 1.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torrevecchia Teatina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrevecchia Teatina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelferrato.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelferrato, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
935 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,89%), come per la zona di Castelferrato (+18,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torrevecchia Teatina in zona Castelferrato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
Torrevecchia Teatina (CH) - Immersa nel verde, a meno di dieci muniti dal mare, unità abitativa semi-indipendente in vendita della superficie complessiva di circa mq. 207. Trattasi di porzione di fabbricato ad uso abitazione, composta da: - unità abitativa, al primo piano, con ampia cucina abitabile, sala, due camere, possibilità di terza camera, bagno e terrazzo; -ampio locale deposito al secondo piano; - locale di sgombero, magazzino e corte esclusiva, al piano terra
