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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torrevecchia Teatina a 450.000 € (cod.65675bbb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torrevecchia Teatina, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1216 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.078 €/m² e
1.236 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torrevecchia Teatina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrevecchia Teatina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelferrato.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torrevecchia Teatina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BUCCI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cantina con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con climatizzazione
RIF. 2077 - Torrevecchia Teatina, in un ambiente riservato, immerso nel verde e lontano dal caos cittadino, proponiamo in vendita affascinante villa singola con grande giardino e vista panoramica sulla vallata e sul mare. Costruita nel 1994, questa meravigliosa residenza si estende su una superficie totale di circa 370 mq, con due diverse soluzioni abitative distribuite su due piani, con accessi indipendenti, che ben si prestano alla coabitazione plurifamiliare, poich permette di unire la condivisione degli spazi esterni alla massima privacy interna. Attraverso una scalinata in muratura, si accede alla villa, che sviluppa una superficie interna lorda di 176 mq, su un unico livello, dove troviamo una grande zona living, composta da un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile molto spaziosa, con un magico angolo relax, creato di fronte al camino ed un portico terrazzato panoramico che declina sul giardino. Tre camere da letto matrimoniali, due bagni ed un locale lavanderia, compongono la zona notte. Da ogni camera si accede al giardino di circa 850 mq che abbraccia tutta la villa, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in completa privacy. Gli ambienti sono rifiniti con gusto e raffinatezza e sono forniti inoltre di sistema di aria condizionata e di impianto di allarme, offrendo un'atmosfera elegante ed accogliente e allo stesso tempo funzionale ed efficiente. Il piano superiore ospita invece un'ampia mansarda di circa 105 mq, perfetta per essere adibita come seconda abitazione, dotata di un'ampia zona living open space, due camere matrimoniali, un bagno ed un ripostiglio. La villa dotata di un efficiente impianto di riscaldamento a radiatori, alimentato da pompe di calore con pannelli fotovoltaici, che garantiscono un notevole risparmio energetico. A completamento dell'immobile, al piano seminterrato, abbiamo una grande taverna di oltre circa 70 mq con bagno, un cantina altrettanto grande ed un secondo portico che permette di parcheggiare al coperto due auto, un garage di circa 16 mq e […]
