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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Torrevecchia Teatina in zona Castelferrato a 193.000 € (cod.65616c6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torrevecchia Teatina Castelferrato, la richiesta di 193.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
193.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1754 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
912 €/m² e
1.201 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torrevecchia Teatina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrevecchia Teatina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelferrato.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelferrato, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
955 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,03%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torrevecchia Teatina in zona Castelferrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case e Case Chieti S.r.l
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Torrevecchia Teatina Appartamento Ristrutturato con Garage e Posto Auto In vendita luminoso appartamento ristrutturato situato nel centro di Torrevecchia Teatina, in contesto tranquillo e riservato, a pochi passi da tutti i principali servizi e a soli 6 km da Chieti e 10 km da Francavilla al Mare. Limmobile, posto al primo piano, composto da ampio ingresso su soggiorno, cucina abitabile, n. 3 camere da letto e doppi servizi. Completano la propriet un balcone perimetrale, un garage di circa 30 mq e un posto auto di propriet. Soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillit. Per info e visite 0871/396451 - SC9671105
