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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torrevecchia Teatina a 345.000 € (cod.645bfe12)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torrevecchia Teatina, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
435 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
793 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.115 €/m² e
1.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torrevecchia Teatina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrevecchia Teatina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelferrato.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torrevecchia Teatina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con caminetto
Torrevecchia Teatina, in zona residenziale, proponiamo in vendita maestosa villa singola con terreno. L'immobile si sviluppa su due livelli con piano terra composto da: ingresso, salone di circa 50 mq con uscita sul terrazzo da cui godere di una splendida vista sulla vallata collinare, cucina abitabile con camino, studio, bagno e ripostiglio; al primo piano la zona notte con 4 camere, di cui una con cabina armadio, bagno e balconi. Completa la soluzione, una soffitta mansardata (altezza minima mt 0,90- massima mt 2,40) e una cantina con annesso garage. L'immobile si presenta in buono stato con alcuni dettagli unici: infissi in doppio vetro, parquet nelle camere da letto, cotto spagnolo Catalogno nella zona giorno e stufa originale Piazzetta. La villa è circondata da circa 10.000 mq di terreno tra frutteti, canneti e uliveti. Possibilità di dividerla in due soluzioni semi indipendenti. La richiesta è di € 345.000,00 trattabili
