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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tollo in zona Venna a 99.000 € (cod.65f2c900)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tollo in zona Venna, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da COLETTI CASA DI COLETTI ALESSANDRO) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
396 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
471 €/m² e
584 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 380 €/m² a 790 €/m²) e per case semindipendenti (da 405 €/m² a 655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tollo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tollo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchie, mentre nella zona di Venna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Venna) è pari a
605 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Tollo in zona Venna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLETTI CASA DI COLETTI ALESSANDRO
VIALE NETTUNO 27 C, Francavilla al Mare (CH)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
A circa 3,5 km dalla costa e a 2 km dal centro del paese, caratteristica casa residenziale degli anni 60 su 2 livelli, corte esclusiva di circa 1400 mq
