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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tollo in zona Macchie a 70.000 € (cod.65efd7e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tollo in zona Macchie, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
411 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
434 €/m² e
496 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 360 €/m² a 655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tollo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tollo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Macchie.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Macchie) è pari a
515 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tollo in zona Macchie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HABITAT IMMOBILIARE di Materazzo Marina
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare
Tollo, Contrada Buttici, a pochi metri dal centro del paese, proponiamo in vendita fabbricato indipendente/rudere disposto su due livelli per un totale di circa 160 mq più locale annesso di circa 80 mq. L'immobile è in ottima posizione dominante con bellissima vista panoramica, ampio giardino che circonda la proprietà con possibilità di acquistare ulteriore terreno adiacente. L'immobile è completamente da ristrutturare ed è attualmente così composto: piano terra con ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, bagno e camera, primo piano con tre camere da letto. Prezzo richiesto euro 70.000
