L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tollo in zona Macchie a 60.000 € (cod.65e670be)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tollo in zona Macchie, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Rica Teatina di Emanuele Castellitto) a 60.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 545 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 623 €/m² e 706 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 455 €/m² a 780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tollo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tollo, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Macchie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Macchie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 625 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Tollo
•  Wikipedia: Tollo
•  Mercato Immobiliare a Tollo
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Macchie