L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tollo in zona Venna a 78.000 € (cod.65d19405)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tollo in zona Venna, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da COLETTI CASA DI COLETTI ALESSANDRO) a 78.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 390 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 492 €/m² e 581 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per appartamenti (da 335 €/m² a 955 €/m²) e per case indipendenti (da 380 €/m² a 790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tollo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tollo, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchie, mentre nella zona di Venna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 540 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Tollo
•  Wikipedia: Tollo
•  Mercato Immobiliare a Tollo
•  Quotazioni OMI