L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tollo in zona Venna a 78.000 € (cod.65d19405)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tollo in zona Venna, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da COLETTI CASA DI COLETTI ALESSANDRO) a 78.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 390 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 469 €/m² e 671 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 425 €/m² a 915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tollo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tollo, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchie, mentre la zona di Venna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

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•  Wikipedia: Tollo
•  Mercato Immobiliare a Tollo
•  Quotazioni OMI