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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tollo in zona Venna a 390.000 € (cod.64a15568)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tollo in zona Venna, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1218 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
866 €/m² e
962 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tollo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tollo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tollo in zona Venna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Villa located at the edge of the town of Tollo, known for its vineyards, a few kilometers from the Miglianico golf club (18 holes) The property is a about 10 minutes drive from the sea and about a 30 minute drive from the mountains. All utility connections are present and the property is completely fenced. The villa is approximately 300 square meters, ther is a terrace of approx. 120 square meters and 15,000 square meters of garden plus a well for irrigation. The villa has 5 bedrooms, 6 bathrooms, 3 kitchens and much more! Ready to move in. Villa situata ai piedi della cittadina di Tollo, paese conosciuto per le sue vigne, a pochi Chilometri dal golf Club di Miglianico(18 buche) La proprietà dista circa 10 minuti dal mare e circa 30 minuti dalla montagna. Tutti gli allacci sono cittadini, completamente recintata La villa è di circa 300mq, terrazzo di circa 120mq e 15000mq di giardino (pozzo per irrigazione). La villa ha 5 camere da letto, 6 bagni, 3 cucine e tanto altro Pronta per abitarci
