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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tollo a 255.000 € (cod.64a1555f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tollo, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
816 €/m² e
927 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.020 €/m²) e per ville (da 575 €/m² a 1.150 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Tollo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tollo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto di recente costruzione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Detached villa, completely fenced, about 5 km from the sea, 35 km from the mountains, 5 minutes from Francavilla al Mare. The villa has been completely renovated, about 196 sq. m. on two levels and a non-habitable attic, has a garden and land of 1100 sq. m. All city connections, Gas, Electricity, water, telephone and air conditioning. The villa has a driveway and pedestrian entrance, very well-kept garden equipped for summer lunches and dinners with friends. The outdoor area is about 1100 sq. m. , the garage about 70sq. m. it has a motorized garage door through the garage you also have access to the external part of the villa, there is also a Barbeque area. Entrance on the ground floor: furnished lounge, kitchen and living room with fireplace (air conditioning) and bathroom. First floor: 3 bedrooms and a bathroom (air conditioning) Second floor: attic. The villa has all the comforts, ready to be inhabited immediately ITALIAN Villa indipendente, tutta recintata, a circa 5 km dal mare, 35 km dalla montagna, 5 minuti da Francavilla al Mare. La villa è stata completamente ristrutturata, circa 196mq su due livelli ed un sottotetto non abitabile, con giardino e terreno di 1100mq. Tutti gli allacci cittadini, Gas, Luce, acqua, telefono ed aria condizionata. Al piano terra ingresso carrabile e pedonale, giardino molto curato ed attrezzato per pranzi e cene estive con gli amici. L’area esterna è di circa 1100mq Garage motorizzato di circa 70mq con accesso alla parte esterna della villa, altra parte attrezzata per Barbeque Ingresso al piano terra: salone arredato cucina e soggiorno con camino (area condizionata) e bagno. Piano primo: 3 camere da letto ed un bagno(area condizionata) Piano secondo: sottotetto La villa ha tutti i comfort, pronta per essere immediatamente abitata