L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Tollo in zona Santa Lucia a 105.000 € (cod.63c52408)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tollo in zona Santa Lucia, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 552 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 785 €/m² e 879 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 495 €/m² a 920 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Tollo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tollo, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,59%).

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•  Wikipedia: Tollo
•  Mercato Immobiliare a Tollo
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