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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tollo in zona Motrino a 360.000 € (cod.637671ca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tollo in zona Motrino, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1384 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
957 €/m² e
1.084 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tollo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tollo, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tollo in zona Motrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BRUNI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cucina abitabile con cantina
Motrino, piccola frazione di Tollo, cittadina conosciuta nel mondo per il buon vino prodotto, si propone in vendita splendida villa indipendente, circa 350 metri quadri, immersa in un ampio parco, circa 2.500 metri quadri, interamente recintato. Villa situata ad un km dal centro cittadino e a 4 km dal mare Adriatico, nel tratto meglio conosciuto come costa dei trabocchi. Villa costruita nel 1976, ristruttura completamente nel 1998, e nel 2021 si sono realizzati interventi con lo scopo di migliorarne la classe energetica, ossia si è compiuta una riqualificazione tale da ottimizzare i rapporti tra emissioni di energia e rendimento dei consumi. Villa su due piani più sottotetto ad uso ripostiglio. Al piano terra, superficie 165 metri quadri, ingresso, doppio salone, uno con camino, cucina abitabile con ripostiglio annesso, tre ampie camere da letto, un bagno. Al piano seminterrato, circa 95 metri quadri, troviamo un ampia taverna con camino, una cucina in muratura, una camera da letto matrimoniale con camino, un bagno. Due patii, uno ogni piano, con verande attrezzate per pranzi e/o cene indimenticabili
